!! Alles neu !! Und Top-Lage: Ruhige Wohnstraße, aber super zentral in Derendorf/Düsseltal !!

Auf 67 Quadratmetern erwarten Sie hier in perfekter Aufteilung insgesamt 3 exzellent gestaltete Zimmer.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 hochwertig kernsaniert- inklusive einer Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme- und erstrahlt somit in top-modernstem Zustand.

Sie wollen direkt einziehen? Kein Problem! Die schicken Designer-Möbel und -Lampen in allen Räumen sowie die elegante Einbauküche mit allen Geräten können auf Verhandlungsbasis mit übernommen werden. Einen festen, privaten Stellplatz für Ihr Auto (direkt vor Ihrem Wohnhaus!) können Sie ebenfalls dazu erwerben.

So kann Ihr perfektes Wohnerlebnis ohne weiteren Aufwand direkt morgen schon starten!

-Stromleitungen: 2022

-Wasserleitungen: 2022

-Fenster: 2022

-Badsanierung: 2022

-Innenausbau (Fußböden, Wände etc.): 2022

-Erneuerung Heizkörper: 2022

-Fußbodenheizung zusätzlich in Küche und Bad

-Balkon Renovierung: 2022

-Wohnhaus ist vollständig gedämmt

-Gartennutzung inklusive

Zusätzlich auf Verhandlungsbasis zu erwerben:

-Stellplatz direkt am Haus für Ihr Fahrzeug

-Hochwertige Einbauküche

-Sämtliche Möbel und Lampen

Wenn Sie diese absolut fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss Ihres gepflegten Wohnhauses betreten, eröffnet sich Ihnen ein schöner, heller Flur, von dem aus Sie in die edlen Wohnräume gelangen.

Ein absolutes Highlight Ihres neuen Zuhauses ist das herrliche Wohn- Esszimmer, in dem Sie eine großzügige Wohnlandschaft zum Hingucker Ihres Apartments machen können.

Die dreifachverglasten Fenster in vornehmer Holzoptik eröffnen Ihnen hier den Blick in den ruhigen, grünen Garten Ihres Wohnhauses.

Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich Ihr hübscher und sehr gepflegter Balkon. Genießen Sie hier bei Sonnenuntergang ein schönes Gläschen Wein und lassen Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen.

Ihr super modernes Badezimmer passt zum herausragenden Gesamtbild Ihrer Wohnung: Das stilvolle Duschbad befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die großflächige Fliesen in zeitlosem und modernem weiß sind gerahmt mit edlen Chrom-Leisten, und machen Ihr Bad zu einer modernen Wohlfühloase. Für den extra-Luxus im Badezimmer sorgt die Fußbodenheizung, die zusätzlich zu den normalen Heizkörpern eingebaut wurde. So haben Sie nach dem Duschen ein angenehm wohliges Gefühl unter den Füßen. Steuern können Sie die Fußbodenheizung bequem über eine Regelanlage an der Wand.

Ebenfalls mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet ist Ihre wunderschöne Küche. Freuen Sie sich darauf, in Ihrer durchsonnten Küche köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, und diese dann stilvoll in Ihrem Wohn- Esszimmer zu genießen. Die beeindruckende Einbauküche mit Highlights wie Bewegungssensoren und sämtlichen Elektrogeräten kann auf Verhandlungsbasis mit übernommen werden.

Erholsame Abende verbringen Sie in Ihrem ausgezeichnet geschnittenen Schlafzimmer. Eine aufwendige passive Beleuchtung erlaubt es Ihnen, noch gemütlich Ihr Buch zu lesen und dabei schon eine beruhigende Atmosphäre zu genießen.

Am Kopfende Ihrer Wohnung befindet sich das dritte Zimmer, das sich exzellent als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Gerade in Zeiten des Home Office punktet diese Wohnung damit, dass Sie sich hier Ihren ganz privaten und ungestörten Arbeitsplatz einrichten können.

Sie merken also schon: Diese top-moderne, frisch kernsanierte Wohnung in einer super Lage lässt wirklich keine Wünsche offen! Also zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie noch heute das Team der Exposé Deluxe Immobilienagentur für einen Besichtigungstermin!

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