Profil Icon
Leistungen
Haus Icon
Objekte
Telefon icon
Kontakt
Menü icon

Immobilie als Kapitalanlage

Menü icon

Immobilie als Kapitalanlage

← Zurück zur Ratgeber-Übersicht

Auch bei einer Kapitalanlage ist die Lage derImmobilie entscheidend, allerdings gelten hier andere Maßstäbe. Städte sind beispielsweise für eine Kapitalanlage eine gute Entscheidung. Universitätsstädte sind durch ihre gute Infrastruktur meistens auch sehr lukrativ.

Auch bei einer Kapitalanlage ist die Lage derImmobilie entscheidend, allerdings gelten hier andere Maßstäbe. Städte sind beispielsweise für eine Kapitalanlage eine gute Entscheidung. Universitätsstädte sind durch ihre gute Infrastruktur meistens auch sehr lukrativ.

Vorteile:

· Verhältnismäßig sichere Geldanlage

· Wertsteigerung möglich

· Mieteinnahmen als passives Einkommen

· Steuervorteile

 

Nachteile:

· Unter Umständen höhere Reparaturkosten, als wenn sie Ihre Immobilie selbst bewohnen

· Vermieterunfreundliche Gesetzgebung

· Vielgebundenes Kapital

· hoher Verwaltungsaufwand

· Risiko Mietausfall bei Leerstand oder nicht-zahlenden Mietern

Auch bei einer Kapitalanlage ist die Lage derImmobilie entscheidend, allerdings gelten hier andere Maßstäbe. Städte sind beispielsweise für eine Kapitalanlage eine gute Entscheidung. Universitätsstädte sind durch ihre gute Infrastruktur meistens auch sehr lukrativ.

Vorteile:

· Verhältnismäßig sichere Geldanlage

· Wertsteigerung möglich

· Mieteinnahmen als passives Einkommen

· Steuervorteile

 

Nachteile:

· Unter Umständen höhere Reparaturkosten, als wenn sie Ihre Immobilie selbst bewohnen

· Vermieterunfreundliche Gesetzgebung

· Vielgebundenes Kapital

· hoher Verwaltungsaufwand

· Risiko Mietausfall bei Leerstand oder nicht-zahlenden Mietern

Vorteile:

· Verhältnismäßig sichere Geldanlage

· Wertsteigerung möglich

· Mieteinnahmen als passives Einkommen

· Steuervorteile

 

Nachteile:

· Unter Umständen höhere Reparaturkosten, als wenn sie Ihre Immobilie selbst bewohnen

· Vermieterunfreundliche Gesetzgebung

· Vielgebundenes Kapital

· hoher Verwaltungsaufwand

· Risiko Mietausfall bei Leerstand oder nicht-zahlenden Mietern

8.12.2021 17:22

Weitere Ratgeber, die Sie interessieren könnten

zurück zur Übersicht
Ansprechpartner
Foto André Lehnen

André Lehnen

Leitung Exposé Deluxe
0201 / 811 967 48

Foto Jürgen Belau

Jürgen Belau

Immobilienberatung
0201 / 811 967 48

Foto Larissa Schuster

Larissa Schuster

Leitung Immobilienmarketing
0201 / 811 967 48

gesamtes Team

Wir unterstützen Sie

immobilienberatung

Bei einem freundlichen Telefonat klären unsere Immobilienexperten gerne all Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienbesitz.

Jetzt Nummer hinterlassen
Schließen
Ihre Eingabe war erfolgreich! Wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Ups.. hier ist etwas schief gelaufen. Probieren Sie es nochmal.
0201 / 8011 967 48
Nach oben scrollen
Close Cookie Preference Manager
Cookie Einstellungen
Notwendige Cookies (Immer aktiv)
Cookies die zur Funktionalität der Website beitragen
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Close Cookie Preference Manager
Cookie Einstellungen
Notwendige Cookies (Immer aktiv)
Cookies die zur Funktionalität der Website beitragen
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.