Unglaublicher Stauraum

Ihre Waschmaschinen müssen Sie nicht in Ihrer Wohnung unterbringen: Denn im Treppenhaus haben Sie Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss. Und es wird noch besser: Ebenfalls im Treppenhaus befindet sich ein separater Abstellraum, in den sowohl Fahrräder, Autoreifen als auch nicht benötigte Möbel oder Koffer reinpassen. Eine Nutzfläche, die es beim Kauf dieser Wohnungs-Kombi einfach noch gratis on-top gibt.

Nicht zu vernachlässigen ist die Tatsache, dass Sie natürlich trotz dieser Flächen auch noch ein Kellerabteil besitzen werden.

Technisch gepflegt & bezugsfrei nach Absprache

Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand, die Einheiten wurden um das Jahr 2000 umfassend saniert. Strom- und Wasserleitungen sowie Fenster und Bäder sind bereits erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der Keller ist vollständig nutzbar, das Gemeinschaftseigentum zeigt sich solide gepflegt.

Finanzieller Vorteil durch Teilvermietung

Durch die Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung können Sie laufende Nebenkosten wie Hausgeld, Internet oder Strom deutlich reduzieren – ein echter Vorteil für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf Nettobelastung.

Fazit:

Diese Wohnung auf einer ganzen Etage bietet nicht nur Platz, sondern vor allem Perspektive. Ob zum Selbstwohnen, zum Vermieten oder als kreative Kombination – hier gestalten Sie Ihre Freiheit auf 111 m² in bester Wuppertaler Lage.

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